A Diretoria de Planejamento da Codemar foi criada a partir do Estatuto Social da Codemar, estabelecido em 1º de junho de 2021. São de competência da diretoria planejar, coordenar, fomentar e acompanhar as atividades de desenvolvimento e atuação da Codemar, bem como a articulação com as demais diretorias da companhia. A Diretoria de Planejamento também é a responsável por desenvolver, organizar e supervisionar a execução dos planos e programas de desenvolvimento da Codemar, definindo as estratégias e procedimentos para captação de novos investidores.
O Planejamento, organização, direção e controle dos projetos de engenharia civil para construção e manutenção de obras e edificações são realizações da Diretoria de Planejamento, que define os sistemas e programas de atuação. A Diretoria de Planejamento realiza, ainda, a gestão baseada em resultados, coordenando as equipes com foco na obtenção de margem e lucro do empreendimento e na gestão de pessoas. Para isso, a diretoria conduz processos de normatização, racionalização e avaliação sistemáticos.